Dans un secteur calme de la Grange-aux-bois, à 10 minutes de la rocade sud de Metz, 2 minutes d'un arrêt Le Met' et 5 minutes des commerces de proximité, l'agence Alcyon Immobilier vous propose cette maison de 111 m² habitables bâtie au début des années 80. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison fonctionnelle et son studio indépendant sont implantés sur une parcelle arborée de 5,36 ares.
- Visite Virtuelle disponible -
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 WC, 1 cuisine ouverte avec bar, 1 salon-séjour avec cheminée et accès terrasse arrière et jardin avant, 1 garage, 1 cave à vin, 1 atelier/laverie
Au premier étage (depuis l'entrée) : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au premier étage depuis l'atelier/laverie : un studio de 18 m2 avec WC indépendant, douche/sauna et terrasse exposée sud.
A l'extérieur : Une grande terrasse exposée sud, un chalet de jardin (avec électricité), un abri à bois longeant toute la façade Est, 1 place de parking devant le garage.
Informations complémentaires :
Chauffage GAZ, chaudière de 2012 entretenue régulièrement.
Cheminée fonctionnelle et entretenue.
Placards intégrés dans 2 chambres et dans le studio.
Menuiseries bois double vitrage.
Volets PVC.
Combles isolées au sol et sur les rampants.
Bien classé D au DPE.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable: 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
