• A vendre

Description

Réf : 92
Votre agence Alcyon immobilier vous présente, au calme et au coeur de la ville de ARS SUR MOSELLE, cette maison de 1700, aux beaux volumes et pleine de charme.

Cette maison offre:

Au RDC : 1 vaste entrée, 2 chambres en enfilade, dont 1 avec son dressing, 1 grande salle d'eau avec son wc et 1 autre wc indépendant.

Au 1er étage : 1 vaste espace cuisine -salle à manger, 1 salon de 40m2 avec cheminée, 1 espace bureau en mezzanine, 1 suite parentale (avec son dressing et sa salle de bains)

En annexes : 1 espace chaufferie, 2 belles caves voutées, 1 véranda.

Pour les extérieurs : 1 terrasse et 1 charmant jardin de curé, clos de mur et intimiste - 1 place de stationnement devant la maison.

Vous serez séduit par le charme de cette maison, ses volumes, son environnement calme et son jardin intimiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57130
  • Ville
    ARS SUR MOSELLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    388 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Maison du XVIII ème - 222m2 - 7 pièces - 1 place de stationnement - 1 jardin avec terrasses , Ars sur moselle

295 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   222 Réf :  92
ALCYON immobilier
2 rue Saint-Vincent
57130 ANCY-SUR-MOSELLE

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Mentions légales
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