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Description

Réf : 104
A Noveant sur Moselle, votre agence Alcyon Immobilier, vous présente ce vaste appartement 3 pièces de 72m2, au sein d'une petite copropriété bien tenue et bien gérée, à faibles charges.

Situé au 1er étage, vous serez séduit par les volumes et le cachet de ce bel appartement qui offre :

1 cuisine équipée et meublé ouverte sur un vaste séjour (40m2 au total) - 1 grande chambre de 22m2 - 1 salle de bains - 1 wc indépendant.

En annexe : 1 cave saine - 1 place de stationnement privatif sur l'arrière de la copropriété.

Bel appartement lumineux, belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par les volumes et le charme de ce bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57680
  • Ville
    NOVEANT SUR MOSELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des communs / Assurance / Fond de travaux
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    588 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.4 m2
  • Surface loi Carrez
    72.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Noveant sur Moselle - Vaste 3 pièces - 1 chambre - 1 cave - 1 place de stationnement privatif , Noveant sur moselle

145 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  104
ALCYON immobilier
2 rue Saint-Vincent
57130 ANCY-SUR-MOSELLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 588€.
Affichage des informations légales : ALCYON immobilier | Raison sociale : ALCYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Saint-Vincent - 57130 ANCY-SUR-MOSELLE | Siret : 92216645900011 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR25922166459 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 0000011070841604 |
Carte T : CPI57012023000000005 | Date de délivrance : 2023-02-02 | Lieu de délivrance : 5 Rue Jean Antoine Chaptal 57070 Metz | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEUR | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES / 75 008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante