• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 102
À Longeville-les-Metz découvrez ce très bel appartement de 5 pièces, offrant trois chambres, une cuisine, une terrasse, une loggia ainsi qu'un garage individuel fermé (+ Salle de bain, WC, buanderie).

Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes lumineux, sa vue dégagée à l'avant comme à l'arrière et sa belle cuisine moderne avec loggia

Son emplacement est un véritable atout : les lignes de bus et le service de vélos electriques GraouLib' sont accessibles au pied de la résidence.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Metz, 5 minutes en voiture de l'accès à l'A31 et à proximité immédiate des promenades en bord de Moselle.

Un bien de qualité qui offre le compromis parfait entre confort urbain et proximité avec la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Sébastien GRISEY, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 922 166 459 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57050
  • Ville
    LONGEVILLE LES METZ
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    267 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif inclus dans les charges.

Surfaces

  • Surface
    101.74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    101.7

Appartement Longeville Les Metz 5 pièce(s) - Garage - Terrasse - Loggia 101.74 m2 , Longeville les metz

250 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   102 Réf :  102
ALCYON immobilier
2 rue Saint-Vincent
57130 ANCY-SUR-MOSELLE

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