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  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 63
Idéalement situé à Moulins les Metz - A proximité de l'accès A31, des commerces et des transports en commun, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété moderne, bien tenue et entourée de verdure.

Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée et meublée indépendante, 1 double séjour baigné de lumière avec accès à 1 beau balcon orienté sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.

En annexe : 1 garage, 1 cave, 1 local vélo, du stationnement collectif pour vos invités.

Vous serez séduit, par la luminosité, les volumes, l'état général de l'appartement et de la copropriété et par l'environnement de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57160
  • Ville
    MOULINS LES METZ
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts - Electricité des communs - syndic - assurance copropriété - fond de travaux
  • Détail taxe foncière
    228

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1656 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    19 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.83 m2
  • Surface loi Carrez
    76.93 m2
  • Surface séjour
    32.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Appartement 4 pièce(s) 76.83 m2 - Garage - Cave et Balcon , Moulins les metz

177 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   77 Réf :  63
ALCYON immobilier
2 rue Saint-Vincent
57130 ANCY-SUR-MOSELLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : ALCYON immobilier | Raison sociale : ALCYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Saint-Vincent - 57130 ANCY-SUR-MOSELLE | Siret : 92216645900011 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR25922166459 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 0000011070841604 |
Carte T : CPI57012023000000005 | Date de délivrance : 2023-02-02 | Lieu de délivrance : 5 Rue Jean Antoine Chaptal 57070 Metz | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEUR | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES / 75 008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante