Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception.

Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau.
Un grand cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue.

- Visite virtuelle disponible -

Informations complémentaires :
- Possibilité de créer une terrasse couverte /loggia dans une partie du salon
- Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante
- Possibilité de louer un garage pour 76€/mois
- Petite copropriété (4 lots d'habitation)
- Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers
- Cave privative et cave commune au sous-sol
- Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle

Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

**Honoraires à la charge du vendeur