Au coeur d'Ancy-sur-Moselle, découvrez cette grande maison familiale à rénover, sur un terrain de plus de 23 ares, comprenant une parcelle constructible de 368m².

- Visite virtuelle disponible -

A deux pas des commerces, des espaces de loisirs et de la gare, cette maison offre 4 niveaux et se compose ainsi :
- Au RDC : 1 entrée, 2 garages avec portes motorisées, 3 caves, 1 chaufferie
- Au 1er étage : 1 palier, 1 entrée, 1 séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC
- Au 2ème étage : 1 palier, 1 entrée, 1 double séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC
- Au grenier : 1 plateau à aménager pouvant développer environ 30m² loi carrez
- Pour les extérieurs : 1 vaste espace de stationnement devant la maison, 1 parcelle constructible et 1 jardin arboré de plus de 10 ares sur l'arrière de la maison

Les deux niveaux de vie de la maison sont déjà organisés en appartement et peuvent s'adapter à une résidence principale tout comme à un projet d'investissement.

Informations complémentaires :
- 368 m² de parcelle constructible détachée sur l'avant de la maison (idéal pour financer les travaux dans le cadre d'une revente)
- Travaux à prévoir en fonction du projet : isolation, menuiseries, chauffage central, sanitaires, révision de l'électricité, rafraichissement global
- Idéal pour une grande famille ou un investisseur, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent au prochain propriétaire
- A prévoir pour les investisseurs : viabilisation du terrain constructible, réseaux à créer pour les différents lots, création de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

**Honoraires à la charge du vendeur